Müritz Sport

Verkauf Bungalow in Rheinsberg

(OT Großzerlang)
 
Mark Brandenburg

Die Gemeinde Großzerlang  gehört zum Amt Rheinsberg (ca.100 km nördlich von Berlin), das ca. 12 km entfernt ist.  Großzerlang ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln  gut zu erreichen: Mit der Bahn (von Berlin) bis Rheinsberg, von dort fährt ein Linienbus nach Großzerlang.

Großzerlang liegt auf einer Halbinsel am Kleinen Pälitzsee und hat nur wenige Einwohner. Es gibt somit kaum störenden Durchgangsverkehr.

Die Katastereintragung ist erfolgt. Jedes Grundstück hat eine eigene Bezeichnung (s. Tabelle unten), der neue Eigentümer kann somit sofort in das Grundbuch eingetragen werden kann.
Zum Verkauf steht jetzt nur  noch ein Ferienhaus.

Wochenend-Haus Nr. 6    
Grundstücksgröße:   287 qm
Flurstücksbezeichnung:  Großzerlang  Flur 1  Flurstück 580
Preis:     36.000 €        


                                                                                                                          Lageplan (Haus grün umrandet)

Die Preise verstehen sich inkl. anteilmäßigem Eigentum am Bootssteg, an der Gemeinschaftsfläche am See und am Weg.

Haus Nr.6 hat eine Wohnfläche von ca. 55 qm, ist voll möbliert (einfach) und wird zur Zeit noch an Feriengäste vermietet.  Es kann von dem neuen Eigentümer nach Übernahme somit sofort bewohnt und dann in aller Ruhe nach persönlichem Geschmack eingerichtet  werden, aber auch umgebaut werden. Selbst ein späterer Abriss und Neubau ist möglich. Es gibt einen genehmigten Bebauungsplan.

Das Haus verfügt über Du/2 WC, Warmwasser (Durchlauferhitzer), Stromanschluss, Anschluss an die öffentliche Wasser- und Abwasserversorgung. Die Wasserleitungen sind  frostsicher bis an jedes Haus verlegt worden, so dass das Haus auch im Winter genutzt werden kann.

Jedes Haus kann auf einer neu angelegten Zuwegung erreicht werden, die anteilmäßig Eigentum wird.

Zur Anlage gehört eine ca. 1.500 qm große Fläche (Wiese) am See, die ebenso anteilmäßig erworben wird. Sie kann somit von allen Eigentümern genutzt werden. Auch Eigentum am großen Bootssteg wird erworben. Er ist so groß, dass pro Haus ein fester Liegeplatz für ein Ruderboot bzw. ein kleineres Motor- oder Segelboot zugewiesen wird.

Die Wasserfläche für den Bootssteg ist vom Wasser- und Schifffahrtsamt gepachtet. Die Pacht wird anteilmäßig umgelegt. Die Kosten hierfür betragen zur Zeit pro Jahr pro Grundstück ca. 60 €.

Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages und Einzahlung des Kaufpreises auf ein Notaranderkonto kann die Übergabe des Hauses erfolgen.
Da schon einige Häuser durch Notarvertrag verkauft worden sind, kann ich Ihnen Musterverträge zur Verfügung stellen.  Verkäufer ist die Müritz Müritz Sport GmbH (Anschrift s. unten). Maklergebühren fallen nicht an. Bei Interesse bitte wenden an

Hannelore Hinze  Hölderlinhof 10  49143 Bissendorf
Tel. 05402/1243     Fax 05402/1850
e-mail:     MueritzSport-Hinze@t-online.de

Eine ausführliche Beschreibung des Hauses (mit Fotos) finden Sie auf der Seite "Bungalow".

Weitere Informationen über Rheinsberg und die Region finden Sie unter     www.rheinsberg.de   

siehe auch Seiten "Angler Info" oder "Kanutouren" auf dieser Website